成都市物流用地最新政策 成都物流用地指导价格标准？

成都本地通整理：“成都物流用地指导价格标准，成都市物流用地最新政策？”的问答，希望对大家有用。

目录：

• 1、物流用地和工业用地有什么区别
• 2、...物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策即问即答
• 3、大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策
• 4、物流企业享受大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税的优惠政策...

物流用地和工业用地有什么区别

区别：两者的区别在于用地性质不同，符合规划是土地合法使用的前提，也就是说标准意义上，物流用地不能做工业生产，或办理工业生产营业执照；同理，工业用地也不能用作物流项目的立项，或仓库生产。

法律分析：工业用地是国家统一规划，用于工业生产的土地。物流用地：物流用地是国家统一规划，用于物流仓储配套的土地。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。

两者主要区别如下：工业用地性质：工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用铁路、码头和辅助道路、停车场等用地，不包括露天矿用地。物流用地性质：物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。

工业用地和物流仓储用地的区别：用途不同：工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。

大致的区别在于生产或不生产。不生产只存储的，属于仓储用地，只生产不存储的，属于工业用地。主要是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地包括仓储用地。工业用地的范围大于仓储用地。

物流用地性质：物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。

...物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策即问即答

物流企业的办公、生活区用地及其他非直接用于大宗商品仓储的土地，不属于公告规定的减税范围，应按规定征收城镇土地使用税。

主动提示提醒并及时为符合残保金优惠政策条件的缴费人办理一季度已缴费款退费，确保优惠政策落到实处。

大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策

1、你公司仓房6500平方米用地，以及道路、装卸搬运区域1500平方米用地，属于政策规定的大宗商品仓储设施用地，可以享受税收优惠；办公、生活区用地1000平方米，不属于政策规定的优惠范围，应按规定缴纳城镇土地使用税。

2、优惠政策：对物流企业的大宗商品仓储设施用地。减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。本通知所称物流企业，是指至少从事仓储或运输一种经营业务，为第三方物流服务，实行独立核算、独立承担，并在工商部门注册登记的专业物流企业。

3、大宗商品仓储土地使用税减免规定是可以享受减免50％城镇土地使用税额；但前提是需要提交相关的材料进行办理才可以得到减免的机会；土地使用税会根据不同的情况来进行缴纳不同的税额。

物流企业享受大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税的优惠政策...

1、因此，物流企业享受大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税的优惠政策，不需要办理备案，但应将不动产权属证明、土地用途证明、租赁协议等资料留存备查。

2、因此，物流企业享受大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税的优惠政策，储存的商品应在上述文件规定的范围内。

3、根据5号公告，享受物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的主体，既包括自用或出租大宗商品仓储设施用地的物流企业，也包括将大宗商品仓储设施用地出租给物流企业的单位或个人。

4、大宗商品城镇土地使用税减半的文件是：涉税事项综合申请表。根据查询相关公开信息显示：财政部、国税总局近日已印发《关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》，规定对物流企业大宗商品仓储设施用地，减半征收城镇土地使用税。

5、物流企业税收优惠政策是什么物流企业税收优惠政策主要是对物流企业自有包括自用和出租或承租的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

6、仓库土地使用税是企业运营成本中的一部分。根据财政部和国税总局的通知，自2024年1月1日至2024年12月31日，对物流企业自有的仓储设施用地，包括自用和出租的，减半征收城镇土地使用税。符合条件的大宗商品仓储设施是指占地面积在6000平方米以上，储存特定类型商品的仓储设施。

【结尾】关于“成都市物流用地最新政策，以及成都物流用地指导价格标准”就聊完了，感谢阅读！

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