成都市户口能购几套房 成都市户口能购几套房吗？

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目录：

• 1、成都买三套房政策
• 2、成都购房有哪些要求
• 3、有成都户口没有社保的可以购房吗

成都买三套房政策

成都从2023年开始实施了三套房拒代政策。这一政策主要是针对房产交易中的贷款部分，限制了购房者在成都市购买第三套房产时的贷款资格。具体的实施时间可能会根据市场变化和政策的调整而有所变动，但大致是在这一时间段开始执行的。成都实施三套房拒代政策的目的是为了调控房地产市场。

第三套房契税没有新政策，按3%。新政：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按5%的税率征收契税。

成都拥有三套房需要缴纳以下税费： 契税。在成都，购买房产需要缴纳契税，具体金额根据房产的价值和购买者的身份而定。对于首套房产，契税通常为房屋总价的1%-3%。而对于非首套房或高端房产，契税比例可能更高。拥有三套房时，契税的缴纳标准按照相关政策执行。 房产税。

在成都购买第三套房的税费相对较高，主要是为了调控房地产市场，防止过度投机炒房。具体的税费比例取决于房屋的总价和当地政策规定。一般来说，购买的房屋总价越高，需要缴纳的税费也相应增加。此外，还需要缴纳其他一些费用，如契税、个人所得税等。这些税费政策有助于维护市场秩序和保护购房者的权益。

成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。成都的限购政策，在五城区内只能购买两套，你可以考虑在郊县买，或者以自己子女的名义买。

住房公积金一直不正常购买第三套房贷款。职工购买第三套房只能申请商业贷款，然后可以凭购房合同、购房发票或者房产证申请提取住房公积金。

成都购房有哪些要求

首先，购房人应具有购房所在区的户口，或户口不在该区但在当地稳定就业且连续缴纳社保满足一定期限（一般为24个月以上，但部分区域或政策下可能为12个月）。若购房人为成都市户口，家庭在成都市范围内应只有1套及以下自有产权住房，或为非成都市户口但在成都市无自有产权住房。

首先，购房者需要具备在成都购房的资格。这通常涉及到拥有成都户籍，或者在成都连续缴纳社保或个税达到一定年限。例如，非成都户籍的购房者，可能需要提供连续24个月及以上的社保缴纳证明，才能购买一套住房。此外，购房者还需要了解成都的限购政策，确保自己符合购房区域、房屋类型等方面的要求。

答案：在成都购房需要满足一定的购房资格，包括本地户籍、社保缴纳、限购政策等方面的要求。详细解释： 本地户籍要求 在成都购房，如果是本地户籍，一般会有较为宽松的购房政策。本地户籍的购房者可以相对自由地购买房屋，但需要确保所购房屋符合相关规定，例如不违反当地的限购政策。

通常，购房者需要拥有稳定的工作和收入，以及良好的信用记录。在成都购房的外地人需要提供在成都的有效居住证或暂住证，以及相关的社保缴纳或个人纳税记录作为证明。这些要求是为了确保购房者在购房后的偿还能力以及在社区的稳定居住。此外，如果购买二手房还需完成房产过户登记及纳税申报手续。

购房者在成都市购房需要具备本地户籍。这意味着购房者需要在成都市长期居住，并对成都市的社会、经济发展有一定的贡献。 社保缴纳要求 对于非成都市户籍的购房者，需要在成都市连续缴纳社保达到一定时间，才能具备购房资格。这一政策是为了确保购房者的稳定性和对成都市的贡献。

有成都户口没有社保的可以购房吗

法律分析：这个根据不同地区情况是不一样的，要分市县区等级不同，规定不同。按成都市市区来说，只有户口没有社保是可以购置房屋的，但数量会有一定限制。可以，但限制是首套房。

可以，但限制是首套房。欲在成都购房的本地人，若没有缴纳社保的，只能购买一套房屋，对于那些欲在成都购房落户的外地人，若没有缴纳社保，则只能通过其他的方式办理落户手续。

可以。（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

如果没有社保，但是在成都已经居住了满24个月的，或者已经有长期居住证明的，没有社保也是可以在成都购买房子的。但如果在成都居住并没有满24个月，那么在成都购买房子需要连续缴纳个税满12个月以上，并且还要提供有效的居住证明。

法律分析：如果不是成都社保不可以在成都买房。外地人在成都买房基本要求：成都社保两年、必须公司缴纳的、或者成都户口两年。成都社保、户口均满一年。达到这两个购房资格才可以买住宅、另外买公寓不需要购房资格。

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