成都市小区违章搭建标准 成都市小区违章搭建标准最新？

成都本地通整理：“成都市小区违章搭建标准最新，成都市小区违章搭建标准？”的问答，希望对大家有用。

目录：

• 1、问玉林小区楼上的房子叫柝吗
• 2、门面房擅自加盖隔层违反什么法律?
• 3、非法转让土地上新建房屋属什么行为
• 4、小区楼顶有违建,该如何投诉处理

问玉林小区楼上的房子叫柝吗

1、让。成都市执法局和高新区执法局对玉林小区内新能巷社区的4000多平方米的违章搭建进行了拆除，问玉林小区楼上的房子让拆，但遭到了部分居民的阻挠。

门面房擅自加盖隔层违反什么法律?

属违章建筑，城管等执法部门有权强制执行拆除的。《物权法》 第七十六条规定：“小区改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

若在六米高的隔层门面内居住，此情况可能违反了相关建筑和住宅安全规定。 根据《成都市房屋使用安全管理条例》，任何单位或个人都不得从事危害房屋使用安全的行为。 违章建筑通常指的是未经批准或不符合规划的建设和使用，这类建筑可能会面临执法部门的强制拆除。

另外，二楼的隔层房间也不能随意改变用途。如果你打算在里面做饭或睡觉，同样需要将房屋性质调整为居民住宅，并且要符合相关的消防安全标准。消防部门之所以禁止你在仓库内做饭和睡觉，是因为仓库的结构和设备并不适合这些活动，存在安全隐患。

经济补偿：拆迁隔层的业主或租赁用户可以根据其门面面积、位置、市场价值等因素，获得一定的经济补偿。补偿标准可以根据当地政府的规定和实际情况而定，通常会根据市场价值、租金收入、门面经营年限等因素进行评估。

不能，只能办理一个房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

非法转让土地上新建房屋属什么行为

违法行为，侵犯了土地使用权人的合法权益。土地使用权 在我国，土地属于国家所有，个人或单位只能获得土地使用权。土地使用权的取得必须通过合法途径，如出让、划拨等，并需依法进行登记。因此，如果他人未经允许在自己的土地上建房，就构成了侵犯土地使用权的行为。

具体来说，如果违建房屋涉及非法转让土地或违反土地利用总体规划，那么依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，这类违法行为将由县级以上人民政府自然资源主管部门处理。处罚措施可能包括没收违法所得，限期拆除或没收在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，并可以并处罚款。

一，首先应当依法行事。根据我国《土地管理法》，任何未经批准在他人合法土地使用权上建设的建筑物，均属非法。若要在土地上建设住宅，必须经过乡镇人民政府审核，并由县级人民政府批准。

非法占用一般耕地建房违反《土地管理法》第七十三条至第七十八条。

小区楼顶有违建,该如何投诉处理

1、可以拨打12319城建服务热线举报。12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。

2、而对于物业管理区域外的屋顶违建，则需要向城市建设规划部门进行投诉。根据《房屋使用安全条例》，这种情形下的违建行为将受到相应的处罚。值得注意的是，这两种情况下的处理方式和投诉渠道是有所区别的，居民在投诉时需要根据具体情况选择合适的部门。

3、楼顶违建可以找城管部门或者规划部门举报处理。城管部门的职责 城管部门主要负责城市管理和综合执法，包括查处违法建筑。如果发现有楼顶违建，可以直接向当地城管部门报告。他们会对举报进行调查，并根据相关法律法规对违建进行处理。规划部门的角色 规划部门主要负责城市的规划和建设管理。

4、根据情节的轻重给予业主行政处罚或者是刑事处罚；（4）如果有人在小区顶楼进行违建的话，可以找当地的城管部门进行投诉处理，由城管部门来处理相关事宜。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

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