成都本地通整理：“成都二手房户口强制迁出2020新规，成都市二手房迁户口？”的问答，希望对大家有用。
目录：
二手房户口如何迁出
1、二手房落户，原房主户口还在里面若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户；原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
2、二手房户口迁出需要二手房户主凭原户口所在地派出所的户籍证明、《私有房屋产权证》、《户口簿》、《居民身份证》等，到居住地户籍派出所填写《申请落户审批表》后，到县（市、区）公安局派出所工作指导科签发《准予迁入证明》。
3、户口迁移程序：第一步，携带上述材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证（如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行）。第二步，到你现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，请他们帮你划转户口关系。
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4、法律规定 依据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋出售后，卖方应该在签订合同之日起一个月内完成物业交接和产权过户处理。另外，《中华人民共和国户籍法》第二章第六条规定，在迁出原户籍地的30日内，迁入地的户籍管理机关应当办理其迁入户口登记。
成都二手房迁移户口问题
成都户口迁移的办理流程涉及多个步骤与环节，首先需要满足购房前置条件，即在成都市购买商品房或二手房面积需在70平方米以上，以此为基础，可以申请本人、配偶以及未成年子女的常住户口。进入办理流程的第一阶段——准备资料。在这一阶段，需要与多个相关部门进行对接，包括原籍派出所、房管局以及贷款银行等。
在成都城区、县城已经购买了九十平方米以上的二手房，并且实际居住的，已经工作并且缴纳社保一年以上的，可以入户。人才引进入户政策，现在已经放宽到大专学历、中级职称或者是技师以上的，还增加了四十五周岁以下的年龄限制。在成都已经暂住满三年，并且拥有合法固定住所，已经工作并缴纳社保三年的，可在成都入户。
成都买房户口迁移的政策中迁移的手续首先需要满足前提条件，前提条件是房屋已经交付进行使用并且取得了房产权，办理户口迁移需要提供的材料包括入住的证明，亲属关系的证明等。购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。
一）购房入户。在成都市购买商品住房（含二手房）面积在70平方米（记者备注：现已调整为90平方米）以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。（二）投资入户。
二手房,有房产证,怎么迁户口
1、法律主观：二手房过户 取得房产证之后，就可以立即迁户口落户。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。法律客观：《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
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2、二手房过户取得房产证之后，就可以立即迁户口落户。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。如何办理市内户口迁入？应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：迁入人的居民户口簿、居民身份证、市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿。
3、其携带本人的身份证、户口本、结婚证、房产证等，到房屋所在地的派出所户籍科提出落户申请；其凭借落户申请到户籍所在地的派出所迁出户口；其回到房屋所在地的派出户籍科落下户口。
4、购买二手房后获取房产证并办理面签后，前往房屋所在地派出所办理户口迁移手续。 准备相关证件材料，包括身份证、房产证、购房合同等。 根据当地派出所要求填写相关申请表格。 办理落户手续后，等待审核并领取新的户口本。
买主买二手房如何迁户口?
1、提起法律诉讼。申请迁入户口。申请将户口迁至社区集体户。一次性付清房款。当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。
2、二手房落户，原房主户口还在里面若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户；原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。
3、买主带着身份证和相关关系证明、还有随迁子女或者人员的身份信息，购房合同和相关的手续到户籍所在地派出所迁出，在房屋所在地派出所进行迁入户口的处理，原户口业主变成挂靠户。
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4、买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。
5、法律分析：二手房户口不一定必须迁入，但是最好迁入。让原房主把户口迁走，然后拿着房产证、身份证等相关证件到当地公安机关户籍管理部门办理。假如房东卖了房却不迁户，导致新房主落户难。所以买房前就必须要原房主迁户，迁走。
【结尾】关于“成都市二手房迁户口，以及成都二手房户口强制迁出2020新规”就聊完了，感谢阅读！
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