成都市契税补贴申请 成都市房屋契税补贴减免申请？

成都户籍无忧整理：“成都市契税补贴申请，以及成都市房屋契税补贴减免申请”的本地信息。

目录：

• 1、成都契税补贴政策有时间限制吗
• 2、成都市住房补贴条件
• 3、成都市个人购房个税补贴怎样办理?需要准备那些资料、具体办理流程是什么...

成都契税补贴政策有时间限制吗

没有。没有时间限制只要符合条件就好。成都市契税补贴如何办理购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴；市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实；市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。

契税补贴没有时间限制，申请人只要符合契税补贴发放条件，即可随时到市政务服务中心二楼房管补贴窗口申请办理契税补贴，不存在会过期的说法。

需要注意的是，如果卖方是个人，且持有房屋满5年，可以享受契税减免政策，减免比例为20%。个人所得税 根据国家规定，个人在出售房屋时，如果房屋持有时间不足2年，需要缴纳个人所得税。计算公式为：房屋交易价格×20%-20万元。需要注意的是，如果房屋持有时间超过2年，可以免征个人所得税。

根据规定，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的税款。如果该房屋系直接从开发商处购得，开发商已向你收取了3%的契税，并缴纳，而又符合家庭住房契税减免政策，按不同情况分别办理减免。

成都市住房补贴条件

成都市户籍居民申请补贴，须同时符合以下条件：（1）家庭年收入在10万元以内（含10万元）、单身居民年收入在5万元以内（含5万元）；（2）主申请人具有成都市户籍；（3）家庭自有住房（含租住公房）人均建筑面积在16平方米以内，且未享受其他的住房保障；（4）在成都市行政区域内租房居住并办理备案。

购买90平方米（含90平方米）以下商品房，按购房总额的5%给予购房补贴；购买90~144平方米（含144平方米）商品房，按购房总额的 1%给予购房补贴；购买144~180平方米（含180平方米）商品房，按购房总额的0.5%给予补贴。购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋权证的存量住房，按购房总额的1%给予购房补贴。

对于成都市户籍家庭，需提供户口簿、居住证（非成都市户籍成员）、身份证、婚姻证明、房屋租赁合同及租赁登记备案凭证原件与复印件，同时需提供所在单位的收入证明原件（无工作单位者需提供收入承诺）。对于因“老年父母投靠子女”原因入户不满三年的家庭成员，还需提供户籍迁出地的个人房屋信息证明。

首次购买90平方米及以下普通住房的，给予房价总额1%的购房补贴，对首次购买90平方米以上，140平方米以下（不含140平方米）的，给予房价总额0.75%的购房补贴等，现在主要是对于大学生购房来颁发的这一优惠政策，具体可咨询当地房管所。

成都市个人购房个税补贴怎样办理?需要准备那些资料、具体办理流程是什么...

购房人在领取房屋所有权证后，凭房屋所有权证、居民身份证、相关完税凭证等资料到成都市政府政务服务中心房产分中心购房补贴发放窗口办理领取手续，房管部门将在3个工作日内核实发放。

具体办法为：（1）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。

购房资格证明：如符合成都市的购房条件，需准备相关购房资格证明文件。 社保或个税证明：非本地户籍购房者需提交一定年限的社保缴纳证明或个税缴纳证明。财务及征信资料 收入证明：如上班族需携带单位开具的收入证明原件。 征信报告：如需贷款购房，还需提供个人征信报告。

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